Oleanderstraat 11, ECHT

Attentie

bezichtiging mogelijk op wo 18-09-2019 van 14.00-14.45

Omschrijving

Vermoedelijke indeling volgens geveltaxatie d.d. 1 februari 2019

Begane grond: entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, garage
Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Verdieping 2:vlizotrap, zolderberging

Kenmerken

Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1984
Oppervlakte wonen
100 m2
Oppervlakte perceel
224 m2
Inhoud
325 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE ECHT het woonhuis met garage, ondergrond, tuin en erf, staande en gelegen aan de Oleanderstraat 11 te 6101 BX Echt, kadastraal bekend gemeente Echt, sectie M nummer 1284, groot twee are en vierentwintig centiare (2a 24ca)

Lasten

OZB
€ 249,04 per jaar
Rioolheffing
€ 256,60 per jaar
Waterschapslasten
€ 44,07 per jaar

Fotogalerij

Kavelinformatie

Bezichtiging
woensdag 18 september 2019, van 14:00 tot 14:45 uur
bezichtiging onder begeleiding van het notariskantoor
Bijzonderheden
Noch de verkoper, noch de taxateur, noch de notaris heeft het registergoed kunnen betreden. Het aantal kamers als in deze publicatie weergegeven is gebaseerd op een inschatting van de taxateur. Er bestaat derhalve geen enkele zekerheid omtrent het aantal kamers.

Het Registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet bewoond door een eigenaar, maar door een huurder.

De Verkoper heeft daarom verlof gevraagd voor het inroepen van huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, zittingsplaats Roermond, op 15 juli 2019. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is vier weken vanaf de datum waarop de beschikking wordt betekend aan hen tegen wie het huurbeding wordt ingeroepen.
Pas na het aflopen van deze termijn kan de Koper tot ontruiming overgaan. Betekening van de beschikking alsook de eventuele uitoefening van de verdere bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de Koper overgelaten en komt voor zijn rekening en risico.

In afwijking van de algemene veilingvoorwaarden 2017, dient koper het registergoed af te nemen uiterlijk VIER (4) weken na gunning.

CV-installatie:
Volgens verklaring van de firma Hesi is in het pand Oleanderstraat 11 te Echt een CV-toestel aanwezig die -met inbegrip van standaard montage-gehuurd wordt van Hesi. Daarbij stelt Hesi dat het gaat om Merk en Type: Hesi Eco Comfort HRC 2-4 en dat dit toestel niet tot het pand behoort omdat het wordt gehuurd. De huidige eigenaar is hiervoor € 31,57 per maand verschuldigd.
De totale looptijd van dit huurcontract is 15 jaar, uitgaande van de plaatsingsdatum zijnde 10-06-2015.

Hesi wenst ten aanzien van deze CV-installatie een eigendomsvoorbehoud te maken waarbij zij stelt dat indien de huur niet wordt voortgezet, het recht wordt voorbehouden de installatie te verwijderen.
Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. de veilingopbrengst
Indicatie veilingkosten:
€ 4.772,00 (per 12‑09‑2019 om 12:34 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geschat op € 3.000 (per 06‑08‑2019 om 14:21 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 12-09-2019 om 12:34 uur)

Veiling

19 september 2019 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 44325

Notaris

Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% t.l.v. de veilingopbrengst

Onderhands bod

Tot en met 4 september 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 04-09-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.