Kantstraat 31, LANDGRAAF

Attentie

Bezichtiging mogelijk op 2 en 18 september 2019

Omschrijving

Indeling volgens taxatierapport d.d.15 april 2019 (notaris kan hiervoor, noch voor de getoonde foto's, aansprakelijkheid aanvaarden):

Souterrain: Provisieruimte ca. 7.39 x 4.25

Begane grond: Entree-hal. toilet.
Woonkamer ca.8.69 x 4.40 x 3.34 met schuifpui.
Keuken ca. 4.13 x 3.64 met eenvoudige keukeninstallatie.
Geheel betegelde badkamer ca. 3.29 x 2.44 met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Tuin met bergingen ca. 2.22 x 2.90 en 5.42 x 3.02 en garage ca. 8.13 x 6.19.

1e Verdieping: Overloop met bergkast. Drie slaapkamers ca. 4.38 x 3.68, 3.37 x 3.76 en 4.53 x 4.45.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap.. Twee kamers ca. 7.17 x 3.78 en 5.00 x 4.56.

Kenmerken

Type registergoed
Halfvrijstaande woning
Gebruik
Niet in gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1935
Oppervlakte wonen
210 m2
Oppervlakte perceel
527 m2
Inhoud
713 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE UBACH OVER WORMS 1. het woonhuis met ondergrond, tuin en erf, staande en gelegen aan de Kantstraat 31 te 6374 EE Landgraaf, kadastraal bekend gemeente Ubach over worms, sectie C nummer 3426, groot twee are en vierenzestig centiare (2.64 are); 2. de garage met ondergrond, staande en gelegen bij de Kantstraat 31 te Landgraaf, kadastraal bekend gemeente Ubach over worms, sectie C nummer 4451, groot vijfentachtig centiare (85 ca); 3. de tuin, gelegen bij de Kantstraat 31 te Landgraaf, kadastraal bekend gemeente Ubach over worms, sectie C nummer 4452, groot een are en achtenzeventig centiare (1.78 are)

Lasten

OZB
€ 301,50 per jaar
Rioolheffing
€ 101,67 per jaar
Waterschapslasten
€ 42,08 per jaar

Fotogalerij

Kavelinformatie

Bezichtiging
maandag 2 september 2019, van 10:45 tot 11:30 uur
woensdag 18 september 2019, van 11:00 tot 11:45 uur
Op 18 september 2019 zijn de volgende door AchtenvanGent notarissen te veilen objecten te bezichtigen:

Graverstraat 39, Kerkrade 10.00 -- 10.45 uur
Kantstraat 31, Landgraaf 11.00 -- 11.45 uur
Beneluxlaan 22, Heerlen 12.00 -- 12.30 uur
Dorpsstraat 25, Afferden 16.00 -- 16.45 uur

Bezichtiging is in beginsel vrij toegankelijk en vindt plaats op basis van inloop. Aanmelding door een gegadigde is dan ook niet nodig.


Bijzonderheden
Het Registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet bewoond, noch door de eigenaar (en/of zijn gezin) noch door derden. Volgens de Basisregistratie Personen staat er op het adres van het Registergoed niemand als bewoner ingeschreven.

Huurbeding
Omdat het Registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. Verkoper heeft geen verlof verzocht omdat hij acht gegronde redenen te hebben om aan te nemen dat er geen personen krachtens huurovereenkomst gebruik kunnen maken van het Registergoed op het moment van bekendmaking van de openbare verkoop (artikel 3:264 lid 1 sub c BW).


Verkoper staat het bieden voor een ander - na veiling - of nader te noemen meester NIET toe. De mogelijkheid van een Akte de Command is bij de veilingvoorwaarden uitgesloten.

Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. de veilingopbrengst
Indicatie veilingkosten:
€ 4.167,00 (per 09‑08‑2019 om 14:05 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geschat op € 2.500 (per 09‑08‑2019 om 14:05 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 09-08-2019 om 14:05 uur)

Veiling

19 september 2019 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 44320

Notaris

Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% t.l.v. de veilingopbrengst

Onderhands bod

Tot en met 4 september 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 04-09-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.