Graverstraat 39, KERKRADE

Attentie

Bezichtiging mogelijk op 2 en 18 september 2019

Omschrijving

Indeling volgens taxatierapport d.d. 15 mei 2019 (notaris kan noch hiervoor, noch voor de getoonde foto's, aansprakelijkheid aanvaarden)

Souterrain: provisiekelder (niet kunnen waarnemen)

Parterre: entree/hal, meterkast, woonkamer "en suite", keuken, badkamer, berging (niet kunnen waarnemen)

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (deels niet kunnen waarnemen)

Tweede verdieping: zolderberging

Door brand is een groot gedeelte van de woning verwoest en niet begaanbaar.

Kenmerken

Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Niet in gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1918
Oppervlakte wonen
160 m2
Oppervlakte perceel
740 m2
Inhoud
618 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE KERKRADE het woonhuis met ondergrond, tuin, erf en verdere aanhorigheden staande en gelegen aan de Graverstraat 39 te 6466 KT Kerkrade, kadastraal bekend gemeente Kerkrade, sectie K nummer 549, groot zeven are en veertig centiare (7.40 are)

Lasten

OZB
€ 342,51 per jaar
Waterschapslasten
€ 42,58 per jaar

Fotogalerij

Kavelinformatie

Bezichtiging
maandag 2 september 2019, van 09:30 tot 10:30 uur
woensdag 18 september 2019, van 10:00 tot 10:45 uur
Op 18 september 2019 zijn de volgende door AchtenvanGent notarissen te veilen objecten te bezichtigen:

Graverstraat 39, Kerkrade 10.00 -- 10.45 uur
Kantstraat 31, Landgraaf 11.00 -- 11.45 uur
Beneluxlaan 22, Heerlen 12.00 -- 12.30 uur
Dorpsstraat 25, Afferden 16.00 -- 16.45 uur

Bezichtiging is in beginsel vrij toegankelijk en vindt plaats op basis van inloop. Aanmelding door een gegadigde is dan ook niet nodig.
Bijzonderheden
De woning is door brand beschadigd.
Het Registergoed is per 8 mei 2019 op last van de Burgemeester gesloten tot 25 september 2019 en wordt derhalve op dit moment niet bewoond.
Volgens een bericht van de gemeente Kerkrade d.d. 5 juni 2019 staat er op het adres van het Registergoed niemand als bewoner ingeschreven

Verkoper verklaarde gegronde redenen te hebben om het huurbeding niet in te roepen.

Verkoper staat het bieden voor een ander - na veiling - of nader te noemen meester NIET toe. De mogelijkheid van een Akte de Command is bij de veilingvoorwaarden uitgesloten.

CV-installatie:
Volgens verklaring van de firma Hesi is in het pand Graverstraat 39 te Kerkrade een CV-toestel aanwezig die -met inbegrip van standaard montage-gehuurd wordt van Hesi. Daarbij stelt Hesi dat het gaat om Merk en Type: Hesi Eco Comfort HRC 2-4 en dat dit toestel niet tot het pand behoort omdat het wordt gehuurd. De huidige eigenaar is hiervoor € 33,30 per maand verschuldigd.
De totale looptijd van dit huurcontract is 15 jaar, uitgaande van de plaatsingsdatum zijnde 01-04-2019.

Hesi wenst ten aanzien van deze CV-installatie een eigendomsvoorbehoud te maken waarbij zij stelt dat indien de huur niet wordt voortgezet, het recht wordt voorbehouden de installatie te verwijderen.

Milieuinfo
het bericht van de gemeente omtrent bodeminformatie is gepubliceerd onder ''documenten''.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. de veilingopbrengst
Indicatie veilingkosten:
€ 4.288,00 (per 12‑08‑2019 om 10:58 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geschat op € 2.000 (per 06‑08‑2019 om 11:16 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 12-08-2019 om 10:58 uur)

Veiling

19 september 2019 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 44321

Notaris

Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% t.l.v. de veilingopbrengst

Onderhands bod

Tot en met 4 september 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 04-09-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.