Kooldragererf 12, ROERMOND

Attentie

bezichtiging mogelijk op 20 feb 2019 van 16.00-16.45 uur

Omschrijving

Volgens taxateur, opname 6 feb 2019:
Getaxeerde betreft een 2-onder-1 kapwoning met een aanpandige garage, voortuin, achtertuin, ondergrond en verdere aanhorigheden. Het geheel maakt een normaal verzorgde maar sober afgewerkte indruk.

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang. Meterkast met voorzieningen voor 5 groepen op 2 aardlekschakelaars. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closetpot en fontein. Woonkamer met mozaïekparketvloer en deels glad gestuucte wanden. Half-open keuken met functionele hoekopstelling voorzien van een afzuigkap en diverse losse apparatuur. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft ook een eigen achterom en is eenvoudig ingericht. De garage is voorzien van een stalen kantelpoort en elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met linnenkast. 2 Slaapkamers aan voorzijde met 1 dakraam. De derde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een witgoedaansluiting. De badkamer is gedeeltelijk betegeld.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering met een betonnen vloer, opstelplaats voor de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie.

Kenmerken

Type registergoed
Woonhuis
Gebruik
Overig
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1980
Oppervlakte wonen
93 m2
Oppervlakte perceel
162 m2
Inhoud
360 m3
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met ondergrond, tuin en erf, staande en gelegen aan de Kooldragererf 12 te 6043 SK Roermond, kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie H nummer 2101, groot een are tweeënzestig centiare (1 a 62 ca)

Lasten

OZB
€ 217,41 per jaar
Rioolheffing
€ 172,54 per jaar
Waterschapslasten
€ 36,96 per jaar

Fotogalerij

Kavelinformatie

Bezichtiging

Lijst met bezichtigingen

woensdag 20 februari 2019, van 16:00 tot 16:45 uur
Bezichtiging is in beginsel vrij toegankelijk en vindt plaats op basis van inloop. Aanmelding door een gegadigde is dan ook niet nodig.
Bijzonderheden
Alleen de eigenaar staat ingeschreven als bewoner. De eigenaar heeft inmiddels echter de woning verlaten en zal, voor zover notaris bekend, niet terugkeren. Ten aanzien van de aanwezige inboedel is verklaard dat die grotendeels nog zal worden verwijderd voor de uiterlijke datum van afname door koper.

In een eerder stadium heeft de Verkoper zekerheidshalve verlof gevraagd voor het inroepen van het huurbeding.
Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter. De beschikking is betekend aan de (onbekende) huurder(s) op 8 januari 2019. Daardoor zal de termijn van niet-ontruiming verstreken zijn op datum veiling.
De verdere uitoefening van het huurbeding wordt aan de Koper overgelaten en komt voor zijn rekening en risico.

Verkoper staat het bieden voor een ander - na veiling of acceptatie onderhandse bieding - NIET toe. De mogelijkheid van een Akte de Command is bij de veilingvoorwaarden uitgesloten.
Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Veilinglocatie
Golden Tulip Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 4.378,00 (per 14‑02‑2019 om 09:31 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geraamd op € 1.000 (per 13‑02‑2019 om 11:30 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 14-02-2019 om 09:31 uur)

Veiling

21 februari 2019 vanaf 13:30 uur
Golden Tulip Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 43857

Notaris

Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% t.l.v. verkoper

Onderhands bod

Tot en met 6 februari 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 06-02-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.