Noordereind 2, KERK AVEZAATH
Omschrijving
Vrijstaande woning met schuur, tuin en verdere aanhorigheden.
-----------------
Noch de verkoper, noch de notaris heeft dit pand betreden. De feitelijke kenmerken (zoals aantal kamers, oppervlakten en inhoud) van dit object zoals in deze publicatie opgenomen, berusten op een aanname of schatting. Daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Type registergoed
Vrijstaand
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
2350 m2
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met schuur, verdere aanhorigheden, ondergrond, erf en tuin, staande en
gelegen te 4012 BT Kerk-Avezaath, Noordereind 2, kadastraal bekend gemeente
Zoelen, sectie H, nummer 84, groot tweeduizend driehonderd vijftig vierkante meter
(2.350 m²),
welk perceel voor een gedeelte is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten
behoeve van Waterschap Rivierenland, gevestigd te Tiel;
Kavelinformatie
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Uitleg: er is met de bewoner(s) (nog) geen afspraak over bezichtigingen tot stand gekomen.
Bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de eigenaar door de notaris (meermaals) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar zijn nog geen bezichtigingsafspraken uit voortgekomen.
Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.
Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf. Initiatieven daartoe komen voor rekening en risico van de gegadigde.
Bijzonderheden
GEBRUIK
Dit object wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaar, die daar volgens Basisregistratie Personen als enige staat ingeschreven.
Hoewel Verkoper niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven persoon (en eventueel zijn gezin), heeft hij geen reden aan te nemen dat in het woning andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is Verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot de woning. Ieder gebruik van de woning door anderen dan de eigenaar en de zijnen komt echter volledig voor risico van koper. Verkoper heeft geen verlof gevraagd voor het inroepen van het huurbeding.
Op het adres van dit object staan volgens het handelsregister twee vennootschappen ingeschreven. De enig bestuurder en enig aandeelhouder van beide vennootschappen is tevens de eigenaar van de onroerende zaak. Volgens het handelsregister zijn er geen werkzame personen.
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art. 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
Op het adres van dit object staan twee vennootschappen ingeschreven. De enig bestuurder en enig aandeelhouder van beide vennootschappen is tevens de eigenaar van de onroerende zaak. Volgens het handelsregister zijn er geen werkzame personen.
NAAST DE GEPUBLICEERDE VEILINGVOORWAARDEN WORDT DE OVERIGE INFORMATIE IN DEZE PUBLICATIE TOT DE KENNIS VAN IEDERE BIEDER GEREKEND
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
|
€ 12.342,00
|
(per 14‑08‑2025 om 16:54 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: ook kosten bij onderhandse verkoop |
(per 08‑08‑2025 om 10:56 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 14-08-2025 om 16:54 uur) |
Veiling
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Veilingdossiernummer: 46759
Notaris
C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
Inzetpremie
1% ten laste van verkoper, alleen bij gunning
Onderhands bod
Tot en met 3 september 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 03-09-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
