Pastoorstraat 9 - 11, GRUBBENVORST

Attentie

Bezichtiging is mogelijk op 19 juni 2019 (12.00-13.00)

Omschrijving

volgens taxatierapport is het pand verdeeld in:
- huisnummer 9 (kantoorgedeelte met bestemming wonen); en
- huisnummer 11 met kelder, verdieping doorlopend boven huisnummer 9,
garage en tuin.

Voor een nadere beschrijving van de indeling wordt verwezen naar de in deze publicatie toegevoegde documenten. Het betreft een opname door een taxateur. De notaris kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de omschrijving.

Kenmerken

Type registergoed
Woonhuis
Gebruik
Niet in gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1794
Oppervlakte wonen
235 m2
Oppervlakte perceel
406 m2
Inhoud
825 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met garage, ondergrond, tuin en erf, staande en gelegen aan de Pastoorstraat 9 en 11 te 5971 BZ Grubbenvorst, kadastraal bekend gemeente Grubbenvorst, sectie C nummer 4495, groot vier are zes centiare (4 a 6 ca)

Lasten

ozb-eigenaar (2018)
€ 405,72 per jaar
waterschapslasten eigenaar (2018)
€ 62,75 per jaar
rioolheffing eigenaar (2018)
€ 384,00 per jaar

Fotogalerij

Kavelinformatie

Bezichtiging
dinsdag 4 juni 2019, van 12:00 tot 13:00 uur
woensdag 19 juni 2019, van 12:00 tot 13:00 uur
Bezichtiging van dit object zal kunnen plaatsvinden door middel van binnentreding door de deurwaarder - met makelaar - op:
- dinsdag 4 juni 2019 van 12.00-13.00 uur;
- woensdag 19 juni van 12.00-13.00 uur.
Bijzonderheden
Huurbeding:
verkoper verklaarde gegronde redenen te hebben om het huurbeding niet in te roepen, althans om daar geen verlof voor te vragen aan de Voorzieningenrechter.

Bijzondere kenmerken:
1. een tweetal vensters in de zijgevel van Lottumseweg 12 kijkt uit op het terras van Pastoorstraat 9-11;
2. een erfafscheiding tussen de tuinen van beide panden ontbreekt;
3. er bestaat een doorgang tussen de beiden panden, via een ruimte op de eerste etage.

Ten aanzien van sub 1. zegde de rechthebbende van Lottumseweg 12 toe, de bedoelde ramen desgewenst ondoorzichtig te zullen maken ten behoeve van de verkrijger/bewoner van Pastoorstraat 9-11. De vensters blijven wel gehandhaafd voor lichtinval.

Ten aanzien van sub 2. verklaarde de rechthebbenden dat de erfgrens een recht lijn vormt in het verlengde van de zuidgevel van Lottumseweg 12. Een erfafscheiding wenst rechthebbende van Lottumseweg 12 tezamen met de verkrijger van Pastoorstraat 9-11 te realiseren, dan wel met de eerstvolgende bewoner daarvan.

Ten aanzien van sub 3. is het voornemen om de doorgang te dichten. Over de wijze waarop dat moet plaatsvinden wil rechthebbende van Lottumseweg 12 graag in overleg treden met de verkrijger/bewoner van Pastoorstraat 9-11.
Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Gegund
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
Dhr. C.M. (Chris) van Beuzekom (T direct 043 328 13 82)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de opbrengst
Indicatie veilingkosten:
€ 4.953,00 (per 15‑05‑2019 om 14:28 uur)
ingeval van gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geschat op € 500,- (per 15‑05‑2019 om 14:28 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 15-05-2019 om 14:27 uur)

Veiling

20 juni 2019 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Gegund
Veilingdossiernummer: 44138

Notaris

Dhr. C.M. (Chris) van Beuzekom (T direct 043 328 13 82)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% ten laste van de opbrengst

Onderhands bod

Tot en met 5 juni 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 05-06-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.