Bisschopsmolengang 10 D, MAASTRICHT

Object informatie

Veilingdossiernummer
43580

Object
Portiekwoning

Betreft
Executieveiling (hypotheek)

Veilingstatus
Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)

Attentie
Bezichtiging op 29 oktober 2018. Informatie op VEILINGBILJET.NL is NIET volledig

Omschrijving
Vermoedelijke indeling volgens geveltaxatie d.d. 28 mei 2018

Op basis van visuele inspectie aan de buitenzijde van het getaxeerde object en de indeling van 2 reeds verkochte objecten in hetzelfde complex (Bisschopsmolengang 10B en 8C), zijn deze indelingen het uitgangspunt van deze taxatie.

Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenberging en privé-berging.

Parterre:
Gemeenschappelijke hoofdentree met centrale hal, postbussen, video/intercominstallatie en trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree/hal, meterkast; berging met cv-installatie en aansluiting wasautomaat; woonkamer met terras; open keuken; betegelde badkamer met o.a. toilet en wastafel; slaapkamer.

Bezichtiging
maandag 29 oktober 2018, van 10:00 tot 11:00 uur

De bezichtiging wordt begeleid door:
Tom Gilissen Makelaardij
T: 043 325 02 30

Soort eigendom
Overige

Gebruik
Leegstaand

Kadastrale omschrijving
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonkamer met keuken, loggia, badkamer, berging, hal en meterkast op de derde verdieping, zolderruimte op de zolderverdieping benevens berging op de kelderverdieping,
plaatselijk bekend als Bisschopsmolengang 10 D te 6211 HZ Maastricht,
kadastraal bekend gemeente Maastricht, sectie B complexaanduiding 4330, appartementsindex 24;
uitmakende een gedeelte van twee vijf/tiende procent (2,5 %) in het erfpachtsrecht op de grond met flatgebouw, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Maastricht, sectie B nummer 4328, groot zes aren en vijfenvijftig centiaren.
Eigenaar van de grond is de gemeente Maastricht.

Kadastrale kaart
Download pdf Download kadastrale kaart

Bijzonderheden
Onder gebruikmaking van verkopers bevoegdheden ex 3:267 BW (beheer en ontruiming) en 3:264 BW (huurbeding), is met goedkeuring van de Voorzieningenrechter overgegaan tot ontruiming en inbeheerneming van het pand.

Verkoper staat het bieden voor een ander of nader te noemen meester na veiling NIET toe. De mogelijkheid van een Akte de Command is bij de veilingvoorwaarden uitgesloten.

De VVE heeft volgens haar verklaring ex 5:122 BW een bedrag aan achterstallige verenigingsbijdragen openstaan van € 1.909,46 (per 25 oktober), waarvoor zij de koper hoofdelijk aansprakelijk zal willen houden. Doch die opgave is gebaseerd op de administratie van een beslagvordering van een deurwaarder en niet op basis van de administratie van de VVE. AchtenvanGent Notarissen is van mening dat –voor zover al sprake is van achterstanden – dat een beduidend lager bedrag moet zijn. Volgens overgelegde administratie van de VVE bedraagt de achterstand in verenigingsbijdragen € 1.086,81 per veilingdatum 15 november 2018.
Bedragen waarvoor de koper aansprakelijk zal zijn worden alleen op verzoek van koper via de notarisafrekening voldaan.

De erfpachtscanon voor 2018 bedraagt € 577,-. Die wordt door de VVE geïnd en is begrepen in de maandelijkse VVE-bijdrage.

Funda
Voor informatie op Funda klik hier.

Veiling informatie

Inzet
donderdag 15 november 2018 vanaf 13:30 uur

Afslag
donderdag 15 november 2018 vanaf 13:30 uur

Locatie
Golden Tulip Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende

Makelaar Tom Gilissen Makelaardij
T: 043 325 02 30

Notaris
AchtenvanGent Notarissen
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Plok
1% t.l.v. verkoper

Indicatie veilingkosten

€ 5.971,00  (per 15-10-2018 om 12:00 uur)
geschatte kosten van ontruiming bedragen nihil, aangezien verkoper al ontruimd heeft  (per 11-10-2018 om 16:32 uur)
Download pdf Download specificatie indicatie kosten  (per 15-10-2018 om 11:59 uur)

Lasten

OZB € 251,37  jaarlijks
Rioolheffing € 134,62  jaarlijks
Waterschapslasten € 44,42  jaarlijks
VVE-bijdrage 138,99p.m. Achterstallig:   zie bijzonderheden

Lasten (k.k.)
Zie veilingvoorwaarden

Foto's

Kaart

Veiling

15 november 2018 vanaf 13:30 uur
Golden Tulip Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende

Portiekwoning, Executieveiling (hypotheek)
Veilingstatus: Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Veilingdossiernummer: 43580

 

Makelaar

Tom Gilissen Makelaardij
T: 043 325 02 30

 

Notaris

AchtenvanGent Notarissen
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

 

Inzetpremie

1% t.l.v. verkoper

 

Onderhands bod

Tot en met 31 oktober 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Doe een bod

 

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 31-10-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

Delen