Kerkstraat 4, GUTTECOVEN


Bekijk online Bied online Download brochure

Attentie

PAND IS GESLOTEN DOOR GEMEENTE

Omschrijving

Indeling volgens een taxatierapport d.d. 14 oktober 2026

Kelder: kelderruimte, bereikbaar via een trap vanuit de berging op de begane
grond.

Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, eetruimte, keuken, twee badkamers, twee separate toiletten en een berging. Naast het woongedeelte bevindt zich een binnenplaats met toegang tot de voormalige stallen, een werkplaats en een garage.

Eerste verdieping: overloop, vijf slaapkamers, een separaat toilet, een kast en een bergruimte.

Bijgebouwen: voormalige stallen, werkplaats en garage, met een bovenliggende bergruimte.

Eenvoudig aangelegde tuin (achtertuin) met achterom.

Parkeerplaats, gelegen op het hoofdperceel.

De omschrijvingen in deze publicatie zijn indicatief. Koper kan noch aan deze omschrijving, noch aan andere in de publicatie benoemde feitelijke kenmerken enig recht ontlenen (zoals - maar niet uitsluitend: oppervlakten, inhouden, aantal ruimten en schetsen).

Kenmerken

Type registergoed
Vrijstaand
Gebruik
Onbewoond
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1763
Oppervlakte wonen
169 m2
Oppervlakte perceel
1555 m2
Inhoud
1000 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 6143 BC Guttecoven, Kerkstraat 4, kadastraal bekend gemeente Limbricht, sectie C nummer 4281, groot duizend vijfhonderd vijfenvijftig vierkante meter (1.555 m2), -------------------------- welk perceel blijkens de Basisregistratie Kadaster (gedeeltelijk) is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de naamloze vennootschap N.V. Waterleiding Maatschappij Limburg, statutair gevestigd te Maastricht, ingeschreven in het handelsregister onder dossiernummer 14602038.
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • 47137_2-image-jpeg.jpg
  • 47137_3-image-jpeg.jpg
  • 47137_4-image-jpeg.jpg
  • 47137_5-image-jpeg.jpg
  • 47137_6-image-jpeg.jpg
  • 47137_15-image-jpeg.jpg
  • 47137_19-image-jpeg.jpg
  • 47137_20-image-jpeg.jpg
  • 47137_21-image-jpeg.jpg
  • 47137_22-image-jpeg.jpg
  • 47137_23-image-jpeg.jpg
  • 47137_24-image-jpeg.jpg
  • 47137_25-image-jpeg.jpg
  • 47137_26-image-jpeg.jpg
  • 47137_27-image-jpeg.jpg
  • 47137_28-image-jpeg.jpg
  • 47137_30-image-jpeg.jpg
  • 47137_31-image-jpeg.jpg
  • 47137_32-image-jpeg.jpg
  • 47137_33-image-jpeg.jpg
  • 47137_34-image-jpeg.jpg
  • 47137_35-image-jpeg.jpg
  • 47137_36-image-jpeg.jpg
  • 47137_37-image-jpeg.jpg
  • 47137_38-image-jpeg.jpg
  • 47137_39-image-jpeg.jpg
  • 47137_40-image-jpeg.jpg
  • 47137_41-image-jpeg.jpg
  • 47137_42-image-jpeg.jpg
  • 47137_43-image-jpeg.jpg
  • 47137_44-image-jpeg.jpg
  • 47137_45-image-jpeg.jpg
  • 47137_46-image-jpeg.jpg
  • 47137_47-image-jpeg.jpg
  • 47137_48-image-jpeg.jpg
  • 47137_49-image-jpeg.jpg
  • 47137_50-image-jpeg.jpg
  • 47137_51-image-jpeg.jpg
  • 47137_52-image-jpeg.jpg
  • 47137_53-image-jpeg.jpg
  • 47137_55-image-jpeg.jpg
  • 47137_56-image-jpeg.jpg
  • 47137_57-image-jpeg.jpg
  • 47137_58-image-jpeg.jpg
  • 47137_59-image-jpeg.jpg
  • 47137_60-image-jpeg.jpg
  • 47137_61-image-jpeg.jpg
  • 47137_62-image-jpeg.jpg
  • 47137_64-image-jpeg.jpg
  • ObjectFoto.47137.1.jpg
  • ObjectFoto.47137.2.jpg
  • ObjectFoto.47137.3.jpg
  • ObjectFoto.47137.4.jpg
  • ObjectFoto.47137.5.jpg
  • ObjectFoto.47137.6.jpg
  • ObjectFoto.47137.7.jpg
  • ObjectFoto.47137.8.jpg

Kavelinformatie

Bezichtiging

Geen bezichtiging mogelijk

Bezichtiging is niet mogelijk, omdat door de burgemeester van de gemeente Sittard-Geleen een besluit genomen is tot sluiting van het pand voor een periode van 12 maanden, ingaande 27 augustus 2026.
Bijzonderheden
SLUITING PAND OP GROND VAN EEN BESLUIT VAN DE BURGEMEESTER
Ten aanzien van dit pand is door de burgemeester van de gemeente Sittard-Geleen een besluit genomen tot sluiting voor een periode van twaalf (12) maanden, ingaande 27 augustus 2026.
Deze sluiting is als publiekrechtelijke beperking in de openbare registers van het kadaster ingeschreven. Gegadigden wordt naar het ingeschreven stuk verwezen, in deze publicatie opgenomen onder ‘Documenten’.

GEBRUIK PERCEELGEDEELTE DOOR OMWONENDE(N)
Bij taxatie van het pand is geconstateerd dat een deel van het perceel in gebruik is bij (een) omwonende(n). Feitelijk is dat deel gevoegd bij het naburige perceel en wordt toegang daartoe verkregen over een (zand)pad dat deel uitmaakt van het Registergoed. Daarmee is (mede) door toedoen van derden de feitelijk te gebruiken oppervlakte van het perceel kleiner dan kadastraal is vastgelegd. Onder meer ten behoeve van de Koper heeft Verkoper (de bank) per deurwaardersexploot een bericht aan de eigenaar dan wel gebruiker van het naburige perceel laten uitgaan. Zie voor de verder uitleg artikel 2.,1 van de Bijzondere Voorwaarden.

De omwonende die bedoeld perceelsgedeelte in gebruik heeft, heeft laten weten het exploot te hebben ontvangen. Hij heeft vervolgens per e-mailbericht aan VDB Notarissen verklaard bereid te zijn om, mits tegen redelijke voorwaarden, op zijn kosten de situatie te (laten) legaliseren. Dat is een afstemming die tussen bedoelde omwonende en de koper dient plaats vinden. Verkoper zal niet betrokken kunne worden in die afstemming of overleg.

NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
47137
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
vrijdag 04 december 2026 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% tlv de opbrengst, alleen bij gunning en afname
Indicatie veilingkosten:
€ 9.195,00 (per 29‑10‑2026 om 15:57 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger (per 27‑10‑2026 om 12:07 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 29-10-2026 om 15:57 uur)

Veiling

4 december 2026 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 47137

Notaris

C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25

Inzetpremie

1% tlv de opbrengst, alleen bij gunning en afname

Onderhands bod

Tot en met 19 november 2026 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 19-11-2026 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.